Bronze-formule. De volledige gids.
Zie wat een koper ziet, voordat u verkoopt.
De methode die ik als koper van patrimoniumvennootschappen gebruik, geschreven voor u als verkoper. Waardeer uw aandelen op basis van uw balans, lees elk bod lijn per lijn, en bereid het dossier voor dat kopers vragen. Zonder u te binden aan erelonen of commissies.
2.000 EURexclusief btw
- Veilige betaling via Stripe
- Binnen 48 uur per e-mail geleverd
- Nederlands, Frans en Engels in één bestand
- Volledig verrekend als u later upgradet
- 29hoofdstukken, van het eerste idee tot de dag na de ondertekening
- 5interactieve rekentools en planners
- 98checklistpunten om af te vinken
- 3talen in één bestand: NL, FR, EN
Geschreven voor eigenaars die eerst willen begrijpen
Geen mandaat, geen commissie, geen druk. Gewoon de methode, in uw handen.
U overweegt te verkopen
U wilt weten wat uw aandelen echt waard zijn, en hoe een verkoop verloopt, voordat u met iemand praat.
U hebt een bod op tafel
Een koper deed u een bod. De gids toont hoe u zijn berekening reconstrueert, en wat u naast de prijs moet nagaan.
U wilt de kosten in de hand houden
U bereidt zich liever eerst zelf voor, en beslist later of u persoonlijk advies of een volledig mandaat nodig hebt.
Kijk binnen
Vier fragmenten uit de gids. De rest wacht op u.
- +Marktwaarde van de gebouwen
- +Liquide middelen, beleggingen en vorderingen
- −Bankschuld en andere schulden
- −Rekening-courant die u verschuldigd is
- −Latente belasting, geheel of gedeeltelijk
- −Marge van de koper
- =Prijs van uw aandelen
De formule die elke koper toepast
Hoofdstuk 4 neemt u door elke lijn, en toont waarom de latente belasting op zich het grootste deel verklaart van het verschil tussen de waarde van uw gebouwen en de prijs die u wordt geboden. In het uitgewerkte voorbeeld van de gids is dezelfde vennootschap voor de ene koper 310.000 EUR meer waard dan voor de andere.
De volledige methode in hoofdstuk 4| Code | Rubriek | EUR |
|---|---|---|
| 22 | 1Terreinen en gebouwen | 600.000 |
| 54/58 | Liquide middelen | 68.000 |
| 17 | Schulden op meer dan één jaar | 360.000 |
| 10/15 | Eigen vermogen | 160.000 |
De balans die u neerlegt, rubriek per rubriek
Hoofdstuk 5 toont de balans zoals ze bij de Nationale Bank staat, en legt elke belangrijke rubriek in gewone taal uit: wat ze u vertelt, en wat een koper ermee doet.
10 geannoteerde rubrieken in hoofdstuk 5- Latente meerwaarde
- Latente belasting aan 25%
- De indicatieve prijs van uw aandelenIn de gids
- Het bedrag dat u bij de closing ontvangtIn de gids
- De gebouwen of de aandelen verkopen: wat u overhoudtIn de gids
- Uw meerwaardebelasting volgens de regels van 2026In de gids
Een koper die wil doorverkopen, trekt dit bedrag volledig af van uw prijs.
Probeer het met uw eigen cijfers
Twee cijfers uit uw jaarrekening volstaan om de verborgen belastingfactuur in uw vennootschap te zien. De rekentools van de gids brengen u van daar tot de indicatieve prijs van uw aandelen, gebouw per gebouw.
5 rekentools in de gids| Bod A | Bod B | |
|---|---|---|
| Prijs | 1.650.000 EUR | 1.600.000 EUR |
| Financiering | Afhankelijk van een banklening | Middelen beschikbaar |
| Garantie | Zonder plafond, vijf jaar | Met plafond |
| Uitvoering | Binnen zes maanden | Binnen zes weken |
Welk zou u tekenen?
De hoogste prijs is niet altijd het beste bod
Hoofdstuk 14 toont hoe u biedingen vergelijkt op wat u werkelijk ontvangt, hoe zeker het is, en wat u achteraf waarborgt, met een vergelijkingsrooster van 12 punten.
Het antwoord in hoofdstuk 14Wat u zult kunnen
- Inschatten wat uw aandelen waard zijn, onder verschillende veronderstellingen over de koper
- De latente belasting begrijpen, de lijn die het grootste deel van het verschil met de waarde van uw gebouwen verklaart
- Het bod van een koper lijn per lijn lezen, en biedingen op meer dan de prijs vergelijken
- De 34 documenten voorbereiden die kopers vragen, vóór het eerste contact
- Uw positie kennen onder de meerwaarderegels van 2026, en de termijn van 31 december 2027
- De negen fouten vermijden die verkopers het meest kosten
Alles wat erin staat
29 hoofdstukken in vijf delen. De titels staan hier; de inhoud staat in de gids.
IBegrijpen wat u bezit
- 1Wat een patrimoniumvennootschap is
- 2Uw mogelijkheden om uit te stappen
- 3Verkopen, en wanneer?
IIDe waarde
- 4Hoe een koper uw aandelen waardeert
- 5Uw balans lezen
- 6De waardecalculator
- 7Uw belasting op de verkoop (regels 2026)
IIIDe markt
- 8Wie koopt, en wat ze zoeken
- 9Wat de koper erbij wint
IVDe verkoop, stap voor stap
- 10Het stappenplan
- 11Voorbereiden
- 12Kopers vinden, in alle vertrouwelijkheid
- 13Bezoeken en biedingen
- 14De biedingen vergelijken
- 15De intentieverklaring
- 16De due diligence
- 17De aandelenoverdrachtsovereenkomst
- 18Ondertekening en closing
- 19Na de verkoop
VGereedschapskist
- 20Meerdere aandeelhouders
- 21De duurste fouten
- 22Wie doet wat
- 23De vragen om te stellen
- 24De gewestelijke verschillen
- 25Uw belangrijke data
- 26Uw checklist op één pagina
- 27De samenvatting van uw dossier
- 28Woordenlijst in drie talen
+Interactieve hulpmiddelen
- Calculator voor de aandelenwaarde
- Latente belasting, gebouw per gebouw
- De gebouwen of de aandelen verkopen
- Schatting van de meerwaardebelasting (2026)
- Termijnplanner, met export naar uw agenda
- Samenvatting van het dossier voor uw boekhouder
Waarom hij zichzelf terugbetaalt
Twee uitgewerkte voorbeelden uit de gids, met elke stap van de berekening.
De aandelen verkopen in plaats van de gebouwen
357.000 EURIn het voorbeeld van de gids houdt de verkoper 1.330.000 EUR over door de aandelen te verkopen, tegenover 973.000 EUR door de gebouwen te verkopen en de vennootschap te vereffenen.
Berekening: 1.330.000 − 973.000 = 357.000 EUR
De juiste koper kiezen
310.000 EURDezelfde vennootschap, drie kopers: het bedrag dat bij de closing wordt ontvangen, gaat van 1.230.000 tot 1.540.000 EUR, naargelang hoe elke koper de latente belasting en zijn marge behandelt.
Berekening: 1.540.000 − 1.230.000 = 310.000 EUR
Illustratieve voorbeelden met uitdrukkelijke veronderstellingen (hoofdstukken 2 en 4). Uw eigen cijfers zullen verschillen.
Begin klein. Ga verder wanneer u wilt.
De gids is de eerste stap. Wilt u later een persoonlijke schatting, een lijst van kopers, of iemand die de verkoop met u voert, dan stapt u gewoon over naar een hogere formule.
- BronzeDe volledige gids, zelfstandig2.000 EUR excl. btw
- SilverEen persoonlijke schatting van uw aandelen4.000 EUR excl. btw
- GoldPlus een lijst van kopers en een ontmoeting6.000 EUR excl. btw
- PlatinumDe verkoop van A tot Z beheerd3% tot 6% van de waarde van de activa, excl. btw
Upgrade later en betaal alleen het verschil: de 2.000 EUR exclusief btw die u voor de gids betaalde, worden volledig afgetrokken van het ereloon Silver, Gold of Platinum.
Verkopers over de samenwerking met Jeremie
We hadden al een bod in handen en vonden het correct. Uw lezing ervan toonde ons wat we niet hadden gezien. Dank voor uw openhartigheid.
We waren met drie aandeelhouders, met drie verschillende meningen. U nam de tijd om naar elk van ons te luisteren voordat u iets voorstelde. Dat liet ons toe vooruit te gaan.
Voordat u koopt
Wat ontvang ik precies?
Eén bestand dat opent in elke webbrowser, op computer, tablet of telefoon, ook zonder internet. Het bevat de volledige gids in het Nederlands, Frans en Engels, met de rekentools, checklists en planners. U kunt hem afdrukken of als pdf opslaan.
Hoe wordt hij geleverd?
Binnen 48 uur na de betaling, per e-mail, als persoonlijk exemplaar op uw naam, op het adres dat u voor de betaling gebruikte.
Is dit persoonlijk advies?
Nee. De gids geeft u de methode en de hulpmiddelen om ze op uw eigen vennootschap toe te passen. Wilt u een persoonlijke schatting van uw aandelen, dan is dat de Silver-formule, en wat u voor de gids betaalde, wordt afgetrokken.
Kan ik een factuur op naam van mijn vennootschap krijgen?
Ja. Vul bij de betaling de naam en het btw-nummer van uw vennootschap in. De factuur wordt u binnen 5 werkdagen per e-mail bezorgd.
Mag ik hem delen met mijn medeaandeelhouders?
De gids is bestemd voor uw persoonlijk gebruik en mag niet worden gekopieerd of doorgestuurd. Zijn er meerdere aandeelhouders betrokken, neem dan eerst contact op.
En het herroepingsrecht van 14 dagen?
Als consument hebt u dat. Bij de betaling vinkt u een vakje aan waarmee u vraagt om levering vóór het einde van de 14 dagen: uw herroepingsrecht vervalt dan zodra de gids u is toegestuurd. Tot dan kunt u nog per e-mail herroepen. Alle details staan in de verkoopvoorwaarden.
Verkoop met alle troeven in handen.
De volledige methode, de rekentools en alle checklists. Vandaag van u, volledig verrekend als u verder gaat.
2.000 EUR exclusief btw
De gids kopen